施工首要因素是什么？混凝土素地處理，在談素地處理之前我們首先來(lái)看個(gè)調查結果：“在建造后半年內損壞的，40%是涂料質(zhì)量劣質(zhì)或施工錯誤，60%是素地有嚴重問(wèn)題或處理不當”。根據這個(gè)簡(jiǎn)單的調查結果我們可以看出素地處理不當是造成環(huán)氧地坪損壞的絕對因素。（素面處理不當主要包括混凝土地面澆鑄屋基不合格和修補處理、底涂施工不當）。

素地處理在施工中是最容易被忽視，其實(shí)卻是第一個(gè)重要的環(huán)節；如果處理不好將使地坪工程失去“基礎”。用個(gè)簡(jiǎn)單的形象來(lái)比喻：環(huán)氧地坪厚度一般為3～5mm，強度再高也只不過(guò)是覆蓋在混凝土素地上的高分子地板，而真正受力的最終還是混凝土素地，環(huán)氧地板附著(zhù)力再強，素地脫層了根生何處？根基不好的樓房能建多高？

在多次處理有問(wèn)題的過(guò)程中發(fā)現，客戶(hù)普遍有一個(gè)誤解：認為既然是要做，混凝土質(zhì)量差一點(diǎn)沒(méi)有關(guān)系、反正是要處理的，所以既不嚴格提出標準、也無(wú)檢查順序；而混凝土施工者則認為，反正會(huì )蓋住的、質(zhì)量差點(diǎn)不要緊；再加上地坪施工者認為，接到一個(gè)項目不容易，不管什么地坪都照做，涂上蓋住就行了。認為，這就好比三個(gè)和尚喝水的故事那樣，沒(méi)有齊心協(xié)力的合作好的工程是很難做出來(lái)的。因此幾乎所有施工成本報價(jià)中，極少有素地處理的成本預算，僅提出按要求修補好，成本很低或者干脆沒(méi)有費用。更有甚者，一些不正規的施工隊伍不懂什么叫素地質(zhì)量標準及其重要性，更不知道如何進(jìn)行素地處理。而正是這被很多人忽視的素地處理，成為損傷的最主要殺手。

在經(jīng)過(guò)上面的簡(jiǎn)單調查結果和說(shuō)明后，認為：施工方案從確保質(zhì)量出發(fā)應抓住以下要點(diǎn)：

一是混凝土地面、表面處理及素地缺陷修復，包括混凝土素地質(zhì)量評估、缺陷修補、常規表面處理等環(huán)節；

二是封底層的制作。施工人員在封底施工時(shí)首先要掌握素地的浸潤度和飽和程度，進(jìn)行針對性的封底，混凝土強度不夠的要進(jìn)行加固；舊地坪遭到酸堿或其它化學(xué)性物質(zhì)腐蝕的須進(jìn)行飽和性覆涂，素地曾做過(guò)水磨石或其它硬化處理或特別光滑的要提高涂層附著(zhù)力；

三是格外需要注意的一點(diǎn)，采用低溶劑、低黏度有一定滲透力環(huán)氧底涂料施涂，對較大而又被塵土擋住的裂縫在施工中一定要發(fā)現并處理；底涂采用無(wú)溶劑、低黏度、滲透力強、附著(zhù)力高的中低分子量環(huán)氧樹(shù)脂為佳，底涂施工一定要滲透飽和、用量均勻達標，底涂干燥后要對素地不平或破損處進(jìn)行修補。以上工序全部完成后素地處理也就基本完成，就拿到了第一張“質(zhì)保單”。